10 Perumahan Harga 300 Jutaan di Semarang yang Paling Diminati (Update 2026)

Mencari rumah dengan harga terjangkau di Semarang kini semakin mudah. Di tahun 2026, masih banyak pilihan perumahan harga 300 jutaan dengan lokasi strategis, akses mudah, dan cocok untuk hunian maupun investasi.

Harga di kisaran ini biasanya sudah mendapatkan:

2 kamar tidur
1 kamar mandi
Luas bangunan 36–45 m²
Sertifikat SHM / SHGB

Bahkan beberapa sudah bisa KPR dengan cicilan ringan mulai 1–2 jutaan per bulan.

1. Graha Mukti Kusuma – Tlogosari

Perumahan ini cukup populer di Semarang Timur.

Keunggulan:

Dekat pusat kota
Akses jalan bagus
Harga mulai 300 jutaan

2. Sedayu Gentong Regency – Genuk

Salah satu perumahan berkembang di Semarang Timur.

Keunggulan:

Lingkungan sudah ramai
Cocok untuk keluarga muda
Bisa KPR

3. Villa Krista – Banyumanik

Perumahan dengan lokasi strategis dekat fasilitas umum.

Keunggulan:

Dekat kampus & pusat kota
Harga mulai 270–300 jutaan

4. Cluster Berlian Kusuma – Gunungpati

Pilihan menarik untuk Anda yang ingin suasana sejuk.

Keunggulan:

Lingkungan asri
Harga sekitar 260–300 jutaan

5. Kotakita Banyumanik

Perumahan modern dengan konsep minimalis.

Keunggulan:

Desain kekinian
Dekat fasilitas pendidikan
Harga mulai 275 jutaan

6. Gedawang Residence – Banyumanik

Hunian nyaman dengan udara sejuk.

Keunggulan:

Bebas banjir
Cocok untuk keluarga
Harga sekitar 300 jutaan

7. Graha Sedayu Regency – Semarang Timur

Perumahan siap huni dengan akses mudah.

Keunggulan:

Lingkungan sudah terbentuk
Cocok untuk investasi
Harga sekitar 325 jutaan

8. Perumahan Dolog – Pedurungan

Lokasi strategis di tengah kota.

Keunggulan:

Dekat pusat aktivitas
Harga sekitar 300 jutaan

9. Cluster Kalisidi – Ungaran

Alternatif di kawasan penyangga Semarang.

Keunggulan:

Udara sejuk
Harga sekitar 300–340 jutaan

10. Perumahan Mijen (Wonolopo Area)

Salah satu area favorit rumah murah.

Keunggulan:

Harga mulai 300–360 jutaan
Lingkungan berkembang
Banyak pilihan unit

Kenapa Rumah 300 Jutaan di Semarang Banyak Diminati?

Berikut alasan utama:

Harga masih terjangkau dibanding kota besar lain
Cocok untuk KPR pemula
Potensi kenaikan harga tinggi
Banyak lokasi berkembang

Bahkan saat ini tersedia lebih dari 100+ pilihan rumah 300 jutaan di Semarang yang bisa dipilih sesuai kebutuhan

Tips Membeli Rumah 300 Jutaan Agar Tidak Salah Pilih

1. Pilih Lokasi Berkembang

Seperti Mijen, Genuk, dan Ungaran.

2. Cek Legalitas

Pastikan SHM atau SHGB jelas.

3. Survey Langsung

Jangan hanya lihat dari iklan.

4. Hitung Cicilan KPR

Idealnya maksimal 30% dari penghasilan.

5. Pilih Developer Terpercaya

Hindari proyek mangkrak.

Simulasi Cicilan Rumah 300 Jutaan

Contoh:

Harga rumah: Rp300.000.000
DP: Rp15.000.000
Tenor: 20 tahun

Cicilan: ± Rp1,8 – 2,3 juta/bulan

Kesimpulan

Pilihan perumahan harga 300 jutaan di Semarang masih sangat banyak di tahun 2026. Dengan memilih lokasi yang tepat seperti Banyumanik, Genuk, atau Mijen, Anda bisa mendapatkan rumah nyaman sekaligus investasi yang menjanjikan.